建築物を建てたり増改築するとき

●手続きが必要な建物

　家や広告塔（看板等）を建てる際には、建築主事による建築確認が必要となります。建築確認が必要な建物は以下のとおりです。

※　建築物

1　新築の場合は全て

2　増築、改築、移転の場合、その部分の床面積が10平米超える場合。但し準防火地域については全ての建築物。

※　工作物

1　高さが6mを超える煙突

2　高さが15mを超える鉄筋コンクリート造りの柱、鉄柱、木柱その他これらに類するもの

3　高さが4mを超える広告塔、広告板、装飾塔、記念塔その他これに類するもの

4　高さが8mを超える高架水槽、サイロ、物見塔その他これらに類するもの

5　高さが2mを超える擁壁

※　建設設備

1　エレベーター等

●提出書類

1　確認申請書（正1部、副1部。但し消防同意が必要なら副1部追加）

2　建築計画概要書（2部）

3　建築工事届（1部）

4　し尿浄化槽調書（2部）

　必要がある場合

5　不適合建築物調書・工場及び危険物調書（正1部、副2部）

　不適合建築物及び工場を建築する場合、並びに危険物を取扱う建築物を建築する場合に限る

6　都市計画法53条許可書（2部）

　都市計画施設内に建築する場合

7　建築基準法85条許可書（3部）

　仮設建築物を建築し、制限の緩和を受ける場合

8　河川法第24条、26条、27条等許可書（3部）

　河川保全区域に建築する場合に限る

●申請手数料一覧表

確認申請等の手数料
建 築 物	床面積の合計	確認申請	中間検査	完了検査
				中間検査有	中間検査無
	30m2以内のもの	5,000円	9,000円	9,000円	10,000円
	30m2を超え、100m2以内のもの	9,000円	11,000円	11,000円	12,000円
	100m2を超え、200m2以内のもの	14,000円	15,000円	15,000円	16,000円
	200m2を超え、500m2以内のもの	19,000円	20,000円	21,000円	22,000円
	500m2を超え、1,000m2以内のもの	34,000円	33,000円	35,000円	36,000円
	1,000m2を超え、2,000m2以内のもの	49,000円	45,000円	47,000円	50,000円
	2,000m2を超え、10,000m2以内のもの	140,000円	100,000円	110,000円	120,000円
	10,000を超え、50,000m2以内のもの	240,000円	160,000円	180,000円	190,000円
	50,000m2を超えるもの	470,000円	330,000円	370,000円	380,000円
エレベーター（1基につき）		9,000円	------	13,000円
工作物		8,000円	------	9,000円

 

注1） 完了検査の中間検査有の欄の手数料は、中間検査を受けた建築物の完了検査の手数料です。（中間検査を受けていない建築物の手数料は中間検査無の欄の手数料の額になります。）

注2） 手数料は県証紙で納付してください。県証紙は、町役場会計課にて販売しています。

 

●その他

・ 建物の敷地は、建築基準法に規定する道路に2m以上接していなければなりません。

・ 工事にかかる前に境界線や排水などについて、近所の人たちと十分に話し合うことが必要です。トラブルが起こらないように注意しましょう。